Woningruil

Wilt u graag van woning ruilen? Zoek dan zelf een andere huurder die met u van woning wil ruilen. Wij doen dit niet voor u. U en degene met wie u ruilt moeten voldoen aan de eisen die gemeentes en verhuurders stellen.

Houd er rekening mee dat de huurprijs van de woning wijzigt bij een woningruil. Informeer naar de hoogte van de huur door ons te bellen.

Veel gevraagd over Woningruil

Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?

Algemeen

Na het vinden van een geschikte ruilpartner, moet u toestemming aan ons vragen.

De voorwaarden zijn:

  • Drie-hoeks-ruil is niet toegestaan en wordt niet in behandeling genomen.
  • Geen woningruil met een particuliere verhuurder
  • U moet een zwaarwichtig belang hebben om te ruilen.
  • Beide partijen mogen geen betaalachterstand of andere vorderingen hebben open staan.
  • Beide woningen moeten zelfstandige woningen zijn.
  • De ruilkandidaat moet aan de inkomensvoorwaarden voldoen. Op de website de Woningzoeker en www.hurennoordveluwe.nl vindt u die voorwaarden.
  • De huurprijs van de woning wordt bij woningruil aangepast. De huur kan hoger, maar ook lager uitvallen.
  • U gaat beide de huurovereenkomst aan voor minimaal 1 jaar.
  • Als de woning bedoeld is voor een bepaalde doelgroep, dan moet de ruilkandidaat aan die voorwaarden voldoen. Een voorbeeld hiervan is een seniorenwoning of woonwagen/standplaats.
  • Als een woning na een verhuizing verkocht of gesloopt wordt, kunt u niet ruilen.
  • Beide verhuurders moeten vooraf toestemming geven voor de woningruil.

Ik wil met iemand ruilen van woning. Hoe regel ik dat?

Algemeen

Controleert u de voorwaarden voor woningruil? Wilt u daarna een aanvraag voor woningruil doen? Belt u ons. We bespreken dan de situatie en berekenen de huurprijs die van toepassing is. Komt uit dat gesprek dat de woningruil aangevraagd kan worden? Dan kunt u de aanvraag HIER starten. 

Houdt u er rekening mee dat een aanvraag enkele maanden kan duren. Ruil niet voor u van beide partijen toestemming heeft!

Kan ik met iemand ruilen van woning?

Algemeen

Wilt u graag van woning ruilen? Zoek dan zelf een andere huurder die met u van woning wil ruilen. Wij doen dit niet voor u. U kunt zoeken op websites, social media of een internetforum die over woningruil gaan.

U en degene met wie u ruilt moeten voldoen aan de eisen die gemeentes en verhuurders stellen. Houd er rekening mee dat de huurprijs van de woning wijzigt bij een woningruil. Informeer naar de hoogte van de huur door ons te bellen.

Wat gebeurt er met de huurprijs bij woningruil?

Algemeen

Bij woningruil passen wij de huur van de woning aan. De huurprijs voor de nieuwe huurder kan dus anders zijn dan de huur die u betaalt.

Vervalt mijn inschrijfduur bij de Woningzoeker/Huurportaal Noord-Veluwe na een woningruil?

Algemeen

Nee, een woningruil is niet van invloed op de inschrijfduur.

Ik heb met iemand van woning geruild. Hoe lang moet ik mijn geruilde woning huren?

Algemeen

U heeft een huurovereenkomst voor minimaal 1 jaar. Na 1 jaar kunt u de huur opzeggen.