Zelf klussen

Om van uw huis uw thuis te maken, wilt u uw woning misschien aanpassen aan uw eigen wensen. Dit soort aanpassingen noemen we zelf klussen. Het zelf klussen is aan regels gebonden. Leest u de informatie voor u gaat starten met de klus! In ons Klusoverzicht ziet u welke klus u wel of niet zelf mag doen.

Direct weten waar u aan toe bent? Klik dan HIER.

Veel gevraagd over Zelf klussen

Heb ik toestemming nodig om zelf te klussen in mijn woning?

Voor sommige klussen wel. Maar voor een aantal klussen kunt u direct aan de slag. Neemt u even de tijd om onze informatie te lezen? Wij hebben voor u een aantal handige documenten:

  • Klusoverzicht - u ziet direct waarvoor u toestemming nodig heeft.
  • Folder Zelf klussen - alle regels waar u zich aan moet houden en handige tips en informatie.
  • Kluswijzers - voor iedere soort klus belangrijke informatie

Direct weten waar u aan toe bent? Klik HIER.

Welke klussen mag ik niet zelf doen?

Dat zijn klussen:

  • waardoor wij de woning niet meer opnieuw kunnen verhuren in de toekomst.
  • waardoor de waarde van de woning minder wordt.
  • die tot gevaarlijke situaties leiden.
  • die in strijd zijn met onze beleidsregels.
  • die teveel afwijken van de ‘smaak en norm’.
  • die niet volgens de bouwregelgeving worden uitgevoerd.
  • waarbij het normale onderhoud door ons niet meer, of niet goed, kan worden uitgevoerd.

Voorbeelden van klussen waarvoor u geen toestemming krijgt:

  • Als u vaste vloerafwerking (bijvoorbeeld parket) wilt leggen, waardoor de toegang tot de kruipruimte wordt afgesloten.
  • Houtkachels.

Mag ik een andere thermostaat in de kamer plaatsen?

Ja, dat mag. Vertrekt u uit de woning? Dan moet de oude thermostaat weer teruggeplaatst worden. 

Mag ik zelf zonnepanelen op mijn woning plaatsen?

Nee, daarvoor krijgt u geen toestemming. Wel kunt u bij ons een aanvraag voor plaatsing doen. U kunt met ons bellen op 038 851 02 00 of mailen naar info@deltawonen.nl.

Wat gebeurt er met mijn zelf aangebrachte veranderingen als ik ga verhuizen?

Zodra u de huur opzegt plannen wij een afspraak voor een voorinspectie. Bij deze inspectie geven wij aan welke veranderingen u mag laten zitten en welke u moet weghalen.

Soms kunt u met de nieuwe huurder afspraken maken over overname. Meer informatie staat in de folder Zelf klussen.

Welke klussen hoef ik niet bij jullie te melden?

In het klusoverzicht ziet u waarmee u direct aan de slag kunt. U hoeft dit niet aan ons te melden.

Houdt u bij het klussen rekening met onze algemene richtlijnen? Dit zijn:

  • De verandering mag geen gevaar, overlast of hinder opleveren voor ons of anderen.
  • De verandering mag de (toekomstige) verhuurbaarheid niet schaden. Het is daarom belangrijk dat uw woning er goed uit blijft zien en van goede kwaliteit is. Gebruik bijvoorbeeld neutrale kleuren en zorg voor eenheid.
  • Wij moeten de woning goed kunnen onderhouden nadat de verandering is aangebracht.
  • De verandering moet kloppen met de bestemming die de woning of ruimte heeft. We gebruiken dan het bestemmingsplan en de huurovereenkomst.
  • De verandering moet schoon, heel en veilig zijn.

Meer informatie leest u in de Folder zelf klussen. Voor een aantal klussen hebben we handige tips, kijk daarvoor in de Kluswijzers.

Wanneer moet ik een vakman inschakelen voor een klus?

Gaat het om bouwkundige verandering in of aan uw woning? Dan moet u die laten uitvoeren door een gediplomeerd vakman. Dat geldt ook voor een wijziging aan de installaties in de woning zoals de cv-, elektra- en gasinstallatie, waterleiding en riolering.

Bij wijzigingen in de installaties van gas of elektra hebben wij een keuringsrapport nodig. Stuurt u dat aan ons op? Per post naar Veerallee 30, 8019 AD  Zwolle of mailen naar info@deltawonen.nl

Ik wil graag zo lang mogelijk in mijn woning blijven wonen. Kan ik mijn woning (laten) aanpassen?

Heeft u als gevolg van ouderdom of een lichamelijke beperking moeite om in uw woning te blijven wonen? Dan kunt u bij het wijkteam van uw gemeente een aanvraag doen voor een aanpassing.

Ik heb zelf aanpassingen aan mijn woning gedaan. Ik heb dit niet aangevraagd. Wat kan ik doen?

U kunt alsnog een aanvraag bij ons doen. Heeft u geen toestemming voor de aanpassingen? Dan moet u de aanpassingen misschien verwijderen als u verhuist. Meer informatie leest u in de folder Zelf klussen.

Mag ik een laadpaal voor mijn auto plaatsen?

U kunt daarvoor contact opnemen met uw gemeente. Zij kijken of er een laadpaal bij u in de buurt staat. Of dat er een laadpaal bij moet komen.

Heeft u al toestemming van de gemeente? Bel dan met ons.

Voor welke bouwwerken heb ik een omgevingsvergunning nodig?

Voor ingewikkelde bouwkundige klussen heeft u vooraf toestemming nodig. Bijvoorbeeld als u een serre wilt plaatsen. 

Informeer zelf of u toestemming nodig heeft van uw gemeente via het aanvragen van een omgevingsvergunning. Kijk op Omgevingsloket online. Is een omgevingsvergunning nodig? Stuur dan een kopie aan ons op. De kosten van de vergunning(en) zijn voor uw rekening. U mag pas starten met de klus nadat u de vergunning heeft ontvangen. Als u geen toestemming krijgt van de gemeente, geven wij ook geen toestemming voor de klus.

Direct een aanvraag doen? Klik HIER.

Wanneer krijg ik een reactie op mijn aanvraag zelf klussen?

U krijgt binnen 5 werkdagen een bevestiging of afwijzing van uw aanvraag. Als wij vragen hebben, dan nemen wij binnen 2 werkdagen contact met u op.

Mag ik mijn keuken verven?

Dat mag als uw keuken 20 jaar of ouder is. Anders niet.

Mag ik een vaste airco plaatsen?

Nee, dat is helaas niet toegestaan. De redenen hiervoor zijn:

  • De buitenunit geeft trillingen af en maakt geluid. Daarover hebben wij in het verleden klachten gekregen.
  • Er moet een gat in de muur geboord worden. Dit beschadigt het isolatiemateriaal. Bij korrelisolatie kan de spouw leeglopen.

U kunt wel een mobiele airco aanschaffen.

Zie ook