Reageren op een huurwoning in Kampen of Zwolle

Ben je op zoek naar een sociale of vrije sector huurwoning in Kampen of Zwolle? Reageer dan op nieuw woningaanbod op de website de Woningzoeker. Hier vind je dagelijks nieuw aanbod. Om te kunnen reageren heb je een inschrijving als woningzoekende nodig. 
 

Veel gevraagd over Reageren op een huurwoning in Kampen of Zwolle

Kan ik mijn reacties op woningen verwijderen?

Algemeen

Ja, dat kan. U kunt uw reactie niet meer verwijderen als u de woning aangeboden heeft gekregen.

Hoe reageer ik op beschikbare woningen in de Woningzoeker?

Algemeen

Sta je ingeschreven en voldoe je aan de voorwaarden? Dan kun je maximaal 2 actieve reacties hebben op de Woningzoeker. 

Zie je een woning waarop je liever wilt reageren? Verwijder dan eerst één van je actieve reacties. Daarna kun je op de woning van jouw voorkeur reageren. Sluit een advertentie? Dan kun je weer een nieuwe reactie plaatsen.

Wat betekent passend toewijzen voor mij?

Algemeen

Bij het toewijzen van een woning kijken we naar je verzamelinkomen en de grootte van je huishouden. Dit samen bepaalt op welke woningen je kunt reageren.

Je verzamelinkomen is het inkomen van alle meeverhuizende personen. Kinderen tellen hierbij niet mee.

Bij de grootte van je huishouden tellen alle meeverhuizende personen mee, ook kinderen.

  • Kinderen tellen mee als zij bij je wonen, ook als dat een deel van de week of maand is. Om ze mee te rekenen dienen ze minimaal 50%/ 3 dagen bij jou te wonen.

  • Ben je zwanger? Dan telt het kind nog niet mee voor de grootte van het huishouden.

Moet ik iedere dag het woningaanbod op de Woningzoeker bekijken?

Algemeen

Iedere dag plaatsen wij nieuwe woningen op de website van de Woningzoeker. Deze advertenties staan er 5 dagen op.


Heeft u heel specifieke woonwensen? Maak een zoekprofiel aan en vink aan dat u een tipbericht wilt ontvangen. U krijgt dan een mail als een woning van uw voorkeur geadverteerd wordt.

Wat is een zoekprofiel in de Woningzoeker?

Algemeen

Met een zoekprofiel geeft u aan wat voor woning u zoekt. U kunt aangeven of u een tipbericht wilt ontvangen. Voldoet een woning aan uw zoekprofiel in De Woningzoeker? Dan krijgt u een e-mail.  

Veel wensen in het zoekprofiel? Dan maakt u minder kans op een woning. Vult u bijvoorbeeld 4 slaapkamers in? Dan krijgt u geen tipbericht als er een woning met 3 slaapkamers en een zolder vrij komt. U ziet die woning dan ook niet op uw persoonlijke pagina op de website.

Heeft u interesse in de woning? Reageer dan op de advertentie.

Wat is een tipbericht in de Woningzoeker?

Algemeen

Dat is een e-mail die u krijgt als er een woning in de Woningzoeker komt die aan uw zoekprofiel voldoet. Dat zoekprofiel stelt u zelf in via Mijn pagina.

Wat is een blokkade in de Woningzoeker?

Algemeen

Uw inschrijving kan om verschillende redenen geblokkeerd worden. Bijvoorbeeld als u niet reageerde op een woningaanbieding of bij het weigeren van een woning in de spoedmodule. Een blokkade is meestal tijdelijk en zichtbaar bij uw inschrijving. Kijk voor meer informatie op de Woningzoeker.

Ik reageer op een woning op de website van de Woningzoeker en ik krijg de melding 'U kunt niet op deze woning reageren'. Hoe komt dat?

Algemeen

Wij wijzen onze woningen passend toe. Dit betekent dat u alleen kunt reageren op woningen die passen bij uw inkomen. Staan uw inkomensgegevens en aantal meeverhuizende personen goed bij uw inschrijving? Dan reageert u op een woning die niet past bij uw situatie.

Ook als u niet aan andere voorwaarden voldoet die bij een woning horen krijgt u een melding. Bijvoorbeeld als u jonger bent dan 55 jaar en op een seniorenwoning wilt reageren.

Wat is passend toewijzen?

Algemeen

Wij zijn wettelijk verplicht om sociale huurwoningen passend toe te wijzen. Dat betekent dat het inkomen van een woningzoekende moet passen bij de huurprijs van de woning. Zo voorkomen we dat mensen met een lager inkomen in een te dure huurwoning terechtkomen.

Mijn huidige inkomen is (veel) hoger dan wat er op de inkomensverklaring van de Belastingdienst staat. Mag ik nu reageren op een duurdere woning?

Algemeen

Ja, je kunt reageren op duurdere woningen. Vul bij je inschrijving je huidige inkomen in. Wij kunnen een woning toewijzen op basis van je nieuwe, hogere inkomen. Dit inkomen moet wel passen bij de woning waarop je reageert. Krijg je een woningaanbieding? Dan moet je je inkomen aantonen met loonstroken en een inkomensverklaring van de Belastingdienst.

Mijn huidige inkomen is (veel) lager dan wat op de inkomensverklaring staat. Mag ik nu reageren op een goedkopere woning?

Algemeen

Ja, je kunt reageren op goedkopere woningen. Zorg ervoor dat je huidige inkomen goed staat ingevuld bij je inschrijving. Je inkomen moet passen bij de woning waarop je reageert. We kunnen een woning toewijzen op basis van je lagere inkomen. Je moet wel kunnen aantonen dat je inkomen is gedaald, bijvoorbeeld met een loonstrook. Standaard vragen we om een inkomensverklaring van de Belastingdienst.

Ik heb veel spaargeld of eigen vermogen. Mag ik reageren op een duurdere huurwoning?

Algemeen

Uw eigen vermogen of spaargeld is al meegeteld in uw verzamelinkomen van de Belastingdienst. Dat inkomen is bepalend op welke woningen u kunt reageren. Meer info vindt u op de Woningzoeker.

Ik huur een woning van jullie. Wat zijn de gevolgen van passend toewijzen voor mij?

Algemeen

Voor u verandert er niets. Passend toewijzen geldt alleen voor nieuwe verhuringen. Gaat u op zoek naar een andere woning? Dan krijgt u te maken met passend toewijzen.

Mijn woning wordt gesloopt. Geldt de voorrang ook voor een woning in een andere plaats?

Algemeen

Nee, uw extra inschrijfduur geldt alleen in uw eigen woonplaats en eventueel in andere woonplaatsen als dat is afgesproken in het Sociaal Plan. U kunt natuurlijk wel met uw eigen inschrijving reageren op woningen buiten uw woonplaats. Dan geldt uw extra inschrijfduur niet.

In welke module van de Woningzoeker kan ik reageren?

Algemeen

Als uw verzamelinkomen lager is dan €49.669 (eenpersoonshuishouden) of €54.847 (meerpersoonshuishouden) kunt u reageren op woningen in de wens-spoedmodule. Verdient u meer? Dan kunt u reageren in de vrije sectormodule.

In de direct te huur module staat bij de woningadvertentie vermeld welke inkomensvoorwaarden gelden.

Wat zijn vrije sector woningen in Kampen/Zwolle?

Algemeen

Vrije sector woningen zijn er voor inkomens vanaf €49.669 (eenpersoonshuishouden) of €54.847 (meerpersoonshuishouden) en met een huurprijs vanaf € 900,07. Voor deze woningen kunt u geen huurtoeslag aanvragen. 

Soms wordt een woning met een huur onder de huurtoeslaggrens in de vrije sectormodule geplaatst. Hiervoor verschillen de inkomenseisen per woning. U vindt deze in de advertentie.

Reageren kan via de Woningzoeker. 

Ik ben student, kan ik ook reageren op woningen in de Woningzoeker?

Algemeen

Ja dat kan. SWZ en Openbaar Belang bieden appartementen aan waarvoor ook studenten in aanmerking komen. Wij bieden geen woningen aan voor studenten.

28 Jaar of ouder? Dan wordt u niet meer als student gezien.

Ik zie een woning in Kampen/Zwolle leeg staan. Kan ik daar wonen?

Algemeen

Nee, alle woningen verhuren wij via de Woningzoeker. Soms staat een woning wat langer leeg, dat heeft meestal te maken met onderhoud. Het kan ook zijn dat de woning door ons verkocht wordt.

Ik zoek een woning in Kampen/Zwolle. Waar kan ik zien wat het energielabel is?

Algemeen

Op de Woningzoeker staat bij de advertentie van de woning het energielabel.

Bij de advertentie op de Woningzoeker staat ‘voorrang voor doorstroom’. Wat betekent dat?

Algemeen

Er zijn woningen die we met "voorrang voor doorstroom" adverteren. Bent u een woningzoekende? Laat u een huurwoning achter? Dan heeft u mogelijk voorrang op andere woningzoekenden.

De voorwaarden kunnen verschillen en worden in de advertentie van de woning vermeld.