Gemeente Zwolle en deltaWonen zetten handtekening onder grootschalige herontwikkeling Havezate
Vandaag hebben de gemeente Zwolle en woningcorporatie deltaWonen een belangrijke stap gezet in de herontwikkeling van de Havezate aan de Zwartewaterallee. Met de ondertekening van twee overeenkomsten is de bouw van een grootschalig bouwproject van 272 sociale huurappartementen voor senioren (55+) een feit.
De eerste overeenkomst is de anterieure overeenkomst tussen de gemeente Zwolle en deltaWonen. Hierin zijn afspraken vastgelegd over de gefaseerde sloop van 168 bestaande appartementen en de nieuwbouw van in totaal 272 moderne, energiezuinige woningen. De tweede overeenkomst is de aanneemovereenkomst tussen deltaWonen en bouwbedrijf Nijhuis voor de bouw van de eerste fase: 102 nieuwe sociale huurappartementen.
Belangrijke stap binnen gebiedsontwikkeling Zwartewaterallee
De herontwikkeling van De Havezate maakt deel uit van de bredere gebiedsontwikkeling aan de Zwartewaterallee. De gemeente Zwolle ontving hiervoor een bijdrage uit de Woningbouwimpuls (WBI) van het Rijk, vanwege de grote woningbehoefte en de sterke planvorming in dit gebied. De plannen zijn vastgelegd in de gebiedsvisie Zwartewaterallee, waarin wordt ingezet op een toekomstbestendige, inclusieve en duurzame leefomgeving.
Gerdien Rots, wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling: “De herontwikkeling van De Havezate is weer een zichtbare stap in de vernieuwing van de Zwartewaterallee. Het is een bijzondere ontwikkeling, omdat wonen en zorg hier op een vernieuwende manier samenkomen. Met deze 272 sociale huurwoningen voor senioren en mensen met een zorgvraag bouwen we aan een inclusieve wijk, waar mensen zelfstandig kunnen wonen én er voor elkaar kunnen zijn. Dit is precies het soort toekomstbestendige leefomgeving waar we in Zwolle naar streven.”
Een nieuwe toekomst voor De Havezate
De vernieuwing van De Havezate vindt plaats in drie fases. De oudbouw omvat in totaal 168 woningen en wordt gefaseerd gesloopt. De eerste sloopfase is bijna afgerond, zodat na de zomer gestart kan worden met de bouw van 102 moderne, energiezuinige appartementen, speciaal ontworpen voor zelfstandig wonende senioren. De tweede en derde fases volgen in 2027 en 2030. Uiteindelijk worden er 272 woningen gerealiseerd – een netto toename van 104 woningen.
Wonen met zorg en aandacht voor elkaar
De Havezate wordt een toekomstbestendige woonomgeving waar wonen, zorg en welzijn op een natuurlijke manier samenkomen. Dorrit de Jong, wethouder Wonen gemeente Zwolle: “Zwolle groeit en de behoefte aan verschillende woonvormen is groot. Zo ook de behoefte aan wonen met zorg. Deze nieuwe appartementen zijn geschikt voor een diverse groep bewoners: ouderen met en zonder zorgvraag, mensen met een lichamelijke of psychische kwetsbaarheid en mantelzorgers. Dankzij passende ondersteuning en zorg aan huis kunnen bewoners zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen en elkaar ontmoeten. Zo bouwen we in Zwolle aan een (t)huis voor iedereen.’’
De inrichting van het gebied stimuleert contact, samenwerking en het delen van voorzieningen. Zo ontstaat een zorgzame en inclusieve gemeenschap, waar buren naar elkaar omkijken en samen bouwen aan een leefbare en verbonden wijk.
Een thuis voor honderden woningzoekenden
“De Havezate is een van onze grootste projecten ooit, en we zijn ontzettend trots dat we dit samen met onze partners realiseren,” zegt directeur-bestuurder Evert Leideman van deltaWonen. “We voegen hier veel sociale huurwoningen toe en maken daarmee echt het verschil voor woningzoekenden. Hun woongeluk staat voorop. We kunnen dan ook niet wachten om na de zomer te starten met de bouw van de woningen.’’
We bedanken de gemeente Zwolle, bouwbedrijf Nijhuis, Sacon Architecten Zwolle, RIBW Overijssel en Vereen (voorheen Driezorg) voor de samenwerking.
Fotobijschrift v.l.n.r.: Evert Leideman (deltaWonen), Tonnie Velthuis (Nijhuis), Mark Broekhuijsen (Nijhuis), Ciska Waalewijn-Viaanen (gemeente Zwolle), Gerrit Jan Schothans (deltaWonen), Martin Weghorst (Nijhuis), Gerdien Rots (wethouder gemeente Zwolle), Arno Kattenpoel Oude Heerink (Nijhuis), Henk Otten (gemeente Zwolle), Dorrit de Jong (wethouder gemeente Zwolle) en Rinze Hartelman (Nijhuis).